- Cercar
- Atenció ciutadana 938 140 000
- Select language
El Pla territorial sectorial d'habitatge declara que Vilanova i la Geltrú és una àrea de demanda residencial forta i acreditada. Per aquest motiu, el municipi ha de disposar, en el termini de vint anys, d'un parc mínim d'habitatges destinats a polítiques socials del 15% respecte del total d'habitatges existents. Així compliria amb l'objectiu de solidaritat urbana fixat a l'article 73 de la Llei 18/2007 del dret a l'habitatge.
La Resolució TER/800/2024 declara Vilanova i la Geltrú sona de marcat residencial tensionat d'acord amb la Llei estatal 12/2023 pel dret a l'habitatge. Aquesta Resolució limita l'import de la renda i modifica el concepte de gran tenidor.
La Resolució TER/607/2025 estableix el procediment per a la inscripció de sòls a la reserva pública de solars per a l'any 2025. Aquests solars han d'estar en alguna d'aquestes situacions:
L'Ajuntament de Vilanvoa i la Geltrú busca pisos buits per incorporar-los al mercat de lloguer social i per destinar-los a famílies en situació d'emergència.
L'Ajuntament fa una crida a les persones que disposin d'un o més habitatges en propietat i el vulguin llogar ho facin a través del Servei d'Habitatge i Rehabilitació de l'Ajuntament. L'habitatge ofertat s'inclouria al parc públic municipal, amb la qual cosa estaria regulat el Reglament de la gestió del parc públic de l'habitatge.
Actualment, l'Ajuntament compta amb una borsa de 31 habitatges cedits per propietaris i 82 habitatges de propietat.
Els habitatges que s'incorporen al parc públic municipal poden gaudir, si així ho sol·licita el titular de la propietat, d'un ajut econòmic en el tribut municipal de l'import sobre béns i immobles (IBI) del 100% de la quota.
Caldrà sol·licitar l'ajut a l'Oficina de Gestió Tributària. Per a més informació consultar Bases de concessió per als ajuts econòmics en les tributs municipals aquí.
Incentius fiscals per l'aplicació de la Llei d'habitatge
La nova Llei d'Habitatge comporta beneficis fiscals a l'IRPF per als qui lloguin els seus habitatges a preu reduït en zones amb alta demanda. Des de l'1 de gener de 2024, si ets un petit propietari que compleix els requisits, pots gaudir de:
i altres bonificacions. Per a més informació o actualització de les bonificacions, podeu clicar aquí.
A partir de l'any 2017 l'Ajuntament inicia una nova línia d'actuació per a l'ampliació del parc d'habitatge public municipal, a través de l'adquisició d'habitatges de bancs emprant la fórmula del dret de tanteig i retracte establerta en el DECRET LLEI 1/2015, que obliga les entitats bancàries que vulguin vendre immobles procedents d'execucions hipotecàries o de dacions en pagament a oferir el dret de compra preferent a l'administració pública, que d'aquesta manera pot obtenir habitatges a preus per sota de mercat, per destinar-los a polítiques socials, i evitar d'aquesta manera que siguin adquirits per fons inversors.
A data d'avui l'Ajuntament ja ha adquirit 11 habitatges emprant el dret de tanteig i retracte, que han estat destinats al reallotjament de famílies desnonades o en situació d'emergència residencial, llevat un que serà gestionat pel Servei de convivència i equitat, per a l'allotjament temporal de dones en situació de violència de gènere, i un altre que serà destinat a projectes concrets dels serveis socials municipals.
