Habitatges privats
L'Ajuntament de Vilanvoa i la Geltrú busca pisos buits per incorporar-los al mercat de lloguer social i per destinar-los a famílies en situació d'emergència.
L'Ajuntament fa una crida a les persones que disposin d'un o més habitatges en propietat i el vulguin llogar ho facin a través del Servei d'Habitatge i Rehabilitació de l'Ajuntament. L'habitatge ofertat s'inclouria al parc públic municipal, amb la qual cosa estaria regulat el Reglament de la gestió del parc públic de l'habitatge.
- Què demanem?: habitatges situats a Vilanova i la Geltrú amb les característiques següents:
- amb dos, tres o més habitacions
- amb un màxim de 120 m2
- Què oferim? L'Ajuntament incentivarà als titulars dels habitatges les següents avantatges:
- es garanteix el cobrament del lloguer mensual
- descompte del 100% de l'IBI
- una assegurança multirisc
- seguiment de les persones que estiguin visquen a l'habitatge així com del seu manteniment.
Actualment, l'Ajuntament de Vilanova i la Geltrú compta amb una borsa de 31 habitatges cedits per propietaris i 82 habitatges de propietat.
Incentius fiscals
Incentius fiscals municipals
Els habitatges que s'incorporen al parc públic municipal poden gaudir, si així ho sol·licita el titular de la propietat, d'un ajut econòmic en el tribut municipal de l'import sobre béns i immobles (IBI) del 100% de la quota.
Caldrà sol·licitar l'ajut a l'Oficina de Gestió Tributària. Per a més informació consultar Bases de concessió per als ajuts econòmics en les tributs municipals aquí.
Incentius fiscals per l'aplicació de la Llei d'habitatge
La nova Llei d'Habitatge comporta beneficis fiscals a l'IRPF per als qui lloguin els seus habitatges a preu reduït en zones amb alta demanda. Des de l'1 de gener de 2024, si ets un petit propietari que compleix els requisits, pots gaudir de:
- Bonificació del 90%: Els requisits per obtenir una deducció del 90% a l'IRPF sobre el rendiment net del lloguer:
- Reduir el preu del lloguer un 5% o més respecte a la renda del contracte anterior i un cop aplicada la clàusula d'actualització anual.
- L'habitatge ha d'estar ubicat a zones de mercat tensionades. Vilanova i la Geltrú és un dels municipis declarats com a zona tensionada
- Bonificació del 70%: Els requisits per obtenir una deducció del 70% a l'IRPF sobre el rendiment net del lloguer:
- Si llogues per primera vegada un habitatge en una zona tensionada a un llogater entre 18 i 35 anys.
- Si l'arrendatari és una entitat pública o una entitat sense ànim de lucre, que destinin l'habitatge al lloguer social i amb una renda inferior a la del Pla estatal d'habitatge; o persones en situació de vulnerabilitat econòmica, com a famílies amb rendes inferiors als llindars de l'IPREM.
- Bonificació del 60%: El requisit per obtenir una deducció del 60% a l'IRPF sobre el rendiment net del lloguer:
- No complint-se els requisits anteriors, si l'habitatge s'ha beneficiat d'obres de rehabilitació energètica durant els dos anys previs a la signatura del contracte d'arrendament.
i altres bonificacions. Per a més informació o actualització de les bonificacions, podeu clicar aquí.
